2009〜2019年築, 専有面積56.31㎡〜76.31㎡の平均販売価格
東京都
192.5万円/㎡
前年比+38.7%
葛飾区
75.7万円/㎡
前年比+2.4%
アデニウム高砂
東京都葛飾区高砂七丁目
京成本線 / 京成高砂駅 徒歩8分
2014年築 / 6階建 / 46戸 / RC造
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4階 / 66.31㎡の場合
相場
4,617万円
69.6万円/㎡
2,596
3,943
5,291
6,639
AI査定結果
推定相場価格
4,617万円
69.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,943万円〜5,291万円
59.5万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月5日
アデニウム高砂
4,380万円（66.1万円/㎡）/ 4階 / 66.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は61.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/29 | 4,380万円 | 66.1万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/09/01 | 4,584万円 | 69.1万円 | 4階 | 66.31㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,280万円 | 64.6万円 | 4階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/12/17 | 4,280万円 | 64.5万円 | 1階 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2020/12/02 | 3,320万円 | 51.0万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 3,430万円 | 52.6万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 4,280万円 | 65.7万円 | 5階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/10/21 | 3,540万円 | 54.3万円 | 1階 | 65.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/07/30 | 4,480万円 | 68.8万円 | 5階 | 65.15㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/17 | 4,380万円 | 60.3万円 | 2階 | 72.66㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/07 | 3,980万円 | 62.1万円 | 1階 | 64.09㎡ | 2LDK+S(納戸) | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は64.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/19 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2022/04/29 | エクセレントシティ高砂 葛飾区高砂二丁目 | 京成高砂駅2分 | 4,999万円 | 65.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2014年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/16 | バース亀有 葛飾区新宿一丁目 | 亀有駅18分 | 3,580万円 | 58.0万円 | 61.73㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2022/08/02 | ノルディック青砥 葛飾区青戸六丁目 | 青砥駅4分 | 3,680万円 | 71.3万円 | 51.63㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 28戸 | RC |
| 2023/12/26 | シンクレア柴又パークサイド 葛飾区柴又二丁目 | 柴又駅12分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.59㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 26戸 | RC |
| 2021/08/24 | イニシア高砂セントラルフォート 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅6分 | 3,790万円 | 57.4万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 東 | 2014年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/04 | レーベン青砥LICELT 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅9分 | 3,680万円 | 51.5万円 | 71.48㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 東 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/05 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/03 | アイコンチェルト葛飾青砥 葛飾区青戸五丁目 | 青砥駅5分 | 4,980万円 | 86.5万円 | 57.56㎡ | 1SLDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/08/25 | パセオ 葛飾区鎌倉三丁目 | 京成高砂駅10分 | 5,280万円 | 64.9万円 | 81.35㎡ | 3SLDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/12 | アンビシャス青砥 葛飾区高砂一丁目 | 青砥駅10分 | 3,599万円 | 56.8万円 | 63.32㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 4階 / 15階建 | 西 | 2015年 | 47戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.7%上昇、葛飾区では2.4%上昇しています。
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